Het makelaarssysteem in Spanje
Spanje mag dan wel lid zijn van de EU maar het makelaarssysteem wijkt nogal af van hoe het systeem in Nederland of België werkt. In Spanje heeft bijna iedere makelaar toegang tot hetzelfde woningaanbod. Maar bijna iedere makelaar is tevens verkopend makelaar en heeft dus woningen in eigen portefeuille. Deze makelaars zijn dus niet onafhankelijk in het advies naar u toe. Zij hebben er een belang bij dat de woningen uit hun portefeuille als eerste aan u worden aangeboden.
Sí Andalucía fungeert als volledig onafhankelijke Nederlandstalige aankoop-makelaar aan de Costa del Sol.
Wat maakt ons zo uniek?
Onze filosofie is dat we u alle zorg uit handen nemen.
Samen met u bepalen we uw woonwensen, uw budget en hoe dit gefinancierd gaat worden. Daarmee gaan we dan aan de slag in de database van de ruim 1500 aangesloten makelaars waar zij hun woningen presenteren. Ook plaatsen wij zoekopdrachten bij deze makelaars en zij bieden ons dan de woningen aan die overeenkomen met uw woonwensen.
U hoeft zelf dus niet thuis avonden lang het internet af te struinen naar woningen die te koop staan aan de Costa del Sol.
Wanneer u dat toch wilt doen is de kans groot dat u door de bomen het bos niet meer ziet, dat heeft u misschien al ervaren. Mocht u toch een woning vinden waarvan u denkt dat deze aan uw woonwensen voldoet, dan stuurt u de link van die woning gewoon naar ons door en wij zoeken voor u uit of de woning inderdaad bij uw woonwensen past. Wij kennen de markt, de omgeving én weten wat de ontwikkelingen zijn.
De zoektocht
Als we dan een aantal woningen hebben gevonden die aan uw woonwensen voldoen dan zullen wij deze in de vorm van brochures aan u presenteren. Het behoort ook tot de mogelijkheden dat wij voor u video opnames maken van de woning en de directe omgeving zodat u een nog beter beeld krijgt.
Wanneer u dan beslist dat het tijd is om naar de Costa del Sol af te reizen dan regelen wij voor u alle bezichtigingen van de geschikte woningen, uw verblijfplaats, indien nodig een gesprek over een hypothecaire financiering met de meest betrouwbare Spaanse bank en de beste juridische begeleiding.
Persoonlijke aandacht
Sí Andalucía is een klein bedrijf en daarom bent u altijd verzekerd van persoonlijke aandacht.
U heeft één vast contactpersoon die úw taal spreekt en ik zal u van het eerste contact tot en met de eigendoms-overdracht volledig begeleiden.
En ook na de eigendomsoverdracht. Bijvoorbeeld bij de inrichting van uw woning, wanneer u de woning wilt gaan verbouwen of wanneer u de woning wilt gaan verhuren aan toeristen om zodoende een mooi rendement te behalen.
Door de jarenlange ervaring weet ik wie de beste specialisten zijn die u op dat moment nodig heeft. En daar profiteert u van! En wat moet ik dan voor al deze mooie diensten aan Sí Andalucía betalen, hoor ik u vragen.
Onze begeleiding is gratis voor u!
Helemaal niks, het is gratis!
De verkopend makelaar dient namelijk de vergoeding, die hij van de huidige eigenaar krijgt voor de verkoop van de woning, te delen met de aankoop-adviseur.
Bij nieuwbouw projecten betaalt de bouwonderneming een vergoeding aan ons voor het aanbrengen van de uiteindelijke koper.
U heeft dus géén extra kosten en toch bent u voorzien van onafhankelijk advies van dé specialisten aan de Costa del Sol.
Alle reden dus om voor ons te kiezen en u alle zorgen uit handen te laten nemen zodat u de juiste woning kunt kiezen om uw Spaanse droom te verwezenlijken.
Mark Lette
Eigenaar Sí Andalucía
Tel: +31 640260005
mark@siandalucia.com
